Como montar uma imobiiaria

É Cada vez mais comum que pessoas que desejam vender ou alugar seus imóveis prefiram fazer isso com todas as garantias e segurança através de uma imobiliária assim como cada vez mais pessoas que precisam procurar um novo lugar para morar ou um ponto comercial para alugar procurem ajuda de imobiliárias para encontrar o local mais adequado.
O empreendedor que deseja montar uma imobiliária precisa ser dinâmico e paciente, saber expor aos clientes as vantagens de determinado imóvel, ser atencioso e ter muita disposição já que muitas vezes seus clientes terão que ser atendidos em horários não comerciais ou em fins de semana ou feriados. Em média uma imobiliária fica aberta até 14 horas por dia e este é o horário de trabalho médio dos corretores. Por se tratar de um trabalho onde os ganhos são comissões sobre vendas de imóveis ou alugueis e administração de casas e apartamentos ou salas comerciais e com boas comissões a cada contrato fechado, essa disposição, prontidão e dinamismo serão bem recompensadas, afinal a venda de um imóvel é coisa que demanda tempo e atenção.
Com um investimento inicial de 40 mil reais já é possivel montar uma imobiliária, contando com os moveis de escritório, arquivos, computadores, telefones, celulares, impressoras, maquinas fotográficas, câmeras de segurança e carro, além do aluguel e reforma de um bom ponto comercial, próximo as localidades que você deseja atender, com uma boa recepção, um escritório e banheiros. Alugar um ponto comercial com estacionamento ou local próximo para estacionar pode fazer toda diferença.
É possivel baratear os custos para se abrir uma imobiliária aproveitando um espaço em sua casa para esse fim, desde que se tenha o espaço e a instalação necessária, além disso para abrir uma imobiliária em sua casa é necessário saber administrar o tempo e não misturar sua vida particular com suas atividades profissionais.

Como colocar sua empresa no Google Maps

Como conseguir o  alvará de funcionamento

Quem deseja abrir uma imobiliária precisa  estar inscrito no conselho regional de corretores de imoveis  além de ter os documentos e inscrições necessárias para abertura de empresa como CNPJ, registro na receita federal, alvará de funcionamento da prefeitura e dos bombeiros e também cadastro no conselho regional de imobiliárias.
Por se tratar de um ramo de negócios em que é necessário algum conhecimento, é bom que a imobiliária sempre invista em cursos de formação e  atualização de seus corretores para atender melhor os clientes e conseguir fechar mais vendas.
O retorno do valor inicial investido ira depender muito do volume das vendas, pois é comum  que as imobiliárias cobrem de 5% a !0% do valor de vendas dos imóveis.
Além da venda de imóveis, as imobiliárias também podem fazer a administração de salas comerciais e casas e apartamentos para locação.
O corretor é um profissional sem salario fixo, é ele quem faz o próprio pagamento por meio de vendas fechadas ou seja, quanto mais negócios fechados maior seus ganhos, por isso a divulgação é uma das partes mais importantes para quem deseja abrir uma imobiliária, como folhetos informativos distribuídos gratuitamente em locais de boa circulação e bancas de jornais. Também é necessário que a imobiliária crie um site bem estruturado para divulgar  seus imóveis com fotos da área interna e externa dos imóveis. Também é preciso que os corretores tenham e distribuam cartões de visita com o nome e o celular para possíveis clientes. Colocar alguns de seus imóveis no google Maps e sua imobiliária também pode te ajudar a conquistar mais clientes.
Muitas vezes também é necessário que a imobiliária impe e cuide da fachada e de ambientes internos antes de alugar ou vender uma casa, para isso é necessário ter  funcionários destacados para isso. Mas muitas vezes esse investimento resultara num atendimento diferenciado e que pode render muitos contratos.